有人说120㎡的楼房成本15万，我笑了！章丘人的智商都被你拿到地上摩擦了

a海海海 · 发表于 2018-11-20 05:41:16

你这个算法你当开发商得赔死土地成本就5000多还有税收人力水电电力增容费暖气开口费城市增容费排污费等等等等 ……
来自: Android客户端

笑口 · 发表于 2018-11-20 06:05:40

哈哈，真笑人，有你这算得

来自: iPhone客户端

Fdqiang · 发表于 2018-11-20 06:28:18

楼主考虑过地基的成本，你把地基的钢筋使用量平均到了每层里头，但是，你考虑过地下车位的价格了吗？你把地下车位的价格公摊到建筑成本里头，再好好的算算吧。你就是开发商弄来的拖。
来自: Android客户端

x先生 · 发表于 2018-11-20 06:45:20

正常的是这个价，偷工减料，以次充好可能就不是这个价了
来自: Android客户端

Fdqiang · 发表于 2018-11-20 06:49:42

姓王发表于 2018-11-19 09:52
就这样还自认为说的很对呢，智商堪忧啊

楼主，你算的挺全面，也基本上挺正确，但是，你考虑的有点片面。就拿高层和小高层地下车位来说吧。地下一二层，国家规定是作为防空工程使用的，但是现在的开发商都当做车位卖给了业主，我看着你核算的成本是按照最近的市场价算的，那咱也按照最近的车位价格算算。一个车位一般为3米6你，18平，总价12万，合每平六千。现在车位为啥捆绑销售呢？每个楼面，车位面积你按三分之二计算，每平的成本拉下多钱？每平开发商就能净赚4000。楼主，剩下的你自己去算吧，不用很高的学历，初中一年级就能算出来。所以说，开发商的净利润在五分之三。
来自: Android客户端

冰丰世界鲁能店 · 发表于 2018-11-20 07:00:02

别闹了算这个有毛病吗？有钱就买没钱拉倒，不挣钱一个个的盖啊？啊！
来自: Android客户端

心无杂念 · 发表于 2018-11-20 07:13:49

哎
来自: Android客户端

热心网友 · 发表于 2018-11-20 07:59:09

景秦川发表于 2018-11-20 00:55
你给马云提鞋都不配

我？还是图片上的？
来自: Android客户端

平行线 · 发表于 2018-11-20 08:21:27

:(
来自: iPhone客户端

绣源夜莺， · 发表于 2018-11-20 08:36:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

回复收起回复