3.6土拍火了！最高29轮竞价！拍至最高限价14401的楼面价！

我是一只小草莓

今天惊蛰。
老话说，惊蛰这天，万物皆出，蛇虫鼠蚁都受惊而跑出来。
今天的土拍，仿佛应了惊蛰的景。


上午9:30，济南3宗土地挂牌截止迎来成交。成交面积不大，开发商却信心爆棚。其中，枫叶厂组团地块位于市中区二环南附近，一商一住共2宗；长清东王地块位于长清区，为居住地块。3个地块全部进入竞拍环节。
济南楼市最寒冷的季节，已经过去了吗？

枫叶厂这两块地吸引了16家房企竞拍，最终经29轮竞拍，由中南地产摘得，成交总价达5.5亿元，需配建1750平方米安置房。住宅地块楼面价1.44万元/平方米，商业地块楼面价达6403元/平方米，溢价率60%；
长清区东王地块经过5轮竞拍，被世茂以9.5亿元摘得，楼面价4031元/平，溢价率5.41%。

（图为枫叶厂两个地块，在济南大学东侧）

之所以受到追捧，小编分析有以下原因：
1地块小 （只有43亩）
2位置好 （二环内绝版位置）
3周边没有存量 （竞品项目少）
4挂牌条件不严苛（不用引入产业、500强之类）

世茂9.5亿进军长清

对于长清区东王城中村改造项目A-2地块，因为上个月与世茂的签约，使得外界一致认为该地块会以底价成交。然而随着3月5日晚第二个竞买人的报价，使得世茂对地块的摘牌增添了变数。
最终经过5轮竞价，地块仍被世茂拿下，耗资9.5亿元，溢价率5.41%，楼面价4031元/平。

惊蛰伊始，房企大佬们在各地又开始积极拿地了！
土拍市场一定程度上是楼市的晴雨表！


从本次土拍看，随着市场回暖，有些开发商信爆棚。
但信心爆棚之下，谁也说不准以后会怎样。

思聪吃葱

2016年章丘土拍拿高价的，也没见现在好过
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bean

楼面价14400  疯了
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你看起来很好吃

市中区.......不是章丘区啊！那叨叨个屁
章丘涨了再说话
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l可以重来？假如

狗屁连篇
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老徐不姓许

这些都木用
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事事如意

洗钱么
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街头暗号

bean 发表于 2019-3-6 17:31
楼面价14400  疯了

你知道是哪里吗？
要是知道北京一块地7万一平还不得抽过去啊
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起重机专家

长清真的不如章丘，为什么价格高于章丘
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你弄啥咧

与章丘何干
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