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【已更新】关于章丘房产,大家竟然问了这些问题…

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发表于 2018-10-15 14:53:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东
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问题分类-交易过户:
时间:2018-07-17   提问者:李*
章友提问:你好:农村住房有批示,父亲名字,现在父母过世,想办房产证过户,能办了吗?谢谢!小编回答:您好!首先感谢您的提问。您这种情况是可以办理过户的,但要先办理继承手续,办好后再办理过户手续。继承过户是税费支出是最少的,因为继承房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局部门办理过户更名就可以了。


时间:2018-07-18  提问者:部*
章友提问:拆迁房可以卖不,现在房子还没下来
小编回答:您的意思是不是指拆迁安置房?如果是拆迁安置房的话要看是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。如果是商品房,有产权证,能办理过户的话,是可以自由买卖的。


时间:2018-10-14  提问者:张*
章友提问:房产经纪人怎么投诉?
小编回答:您好,是我们大章丘平台的合作经纪人吗?我们客服将给您回电来核实并处理。


时间:2018-10-14  提问者:张*
章友提问:二手房房产证过完户,办理交接,哪些方面需要注意,办理交接?
小编回答:您好,一般情况下,除了交钥匙外还包括其他方面,如水电煤的结算和更名、物业更名、维修基金的结算等。
包括:一、应进行水电煤抄表,并计算金额,确定上下家各自承担的份额,并在房屋交易结束后交房时办理煤气的更名手续;二、应办理有线电视的结算和更名手续;三、应办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续;四、办理相关的户口转出转入手续;五、交房交接书:对很多买卖双方来说,在交接了上述事项后往往会忘了签房屋交接书,通过大型中介公司,可能会签交房交接书,以确认买卖双方的最后交房行为。


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发表于 2018-10-15 16:02:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
安置房能贷款吗?
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发表于 2018-10-16 08:44:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东

是指自己家的拆迁安置房要交的钱不够想贷款是吗?
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发表于 2018-10-16 09:50:58 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
公子世无双。 发表于 2018-10-16 08:44
是指自己家的拆迁安置房要交的钱不够想贷款是吗?

对啊
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发表于 2018-10-19 08:44:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东

您好,给您咨询了一下,是不能贷款的。欢迎您到房产频道查询更多资讯。:)
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发表于 2018-10-19 09:16:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
公子世无双。 发表于 2018-10-19 08:44
您好,给您咨询了一下,是不能贷款的。欢迎您到房产频道查询更多资讯。
...

谢谢!
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