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叒挂地!章丘四中西校旁新地上线,起拍价1500元/㎡!

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发表于 2024-11-29 17:07:23 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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就在今天!
章丘四中新校旁边
又挂出一块住宅地块


26593 ㎡(39.89 亩)


楼面价1500元/㎡
需代建附近学校
就在四中西校的旁边


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城西再上新!起拍楼面价2294元/㎡,容积率1.2-1.5,要盖洋房?
今天章丘区自然资源局挂出一块城镇住宅用地,宗地编号[2024-13]。


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2024-13地块

地块面积:26593㎡(约39.89亩)

用地性质:居住

容积率:1.2-1.5

出让年限:70年

起拍总价:5984万元

起拍楼面价:1500元/㎡

地块位于世纪大道以南,绣源东街以东,从地块的宗地示意图来看,在已经开工的四中绣源河校区南校的西北方向,1.2-1.5的容积率,未来建设洋房产品的可能性比较大。


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值得关注的是,本次挂牌文件中对地块出让条件的说明:竞得人须无偿代建该宗地东南侧地块内教育设施(54班九年一贯制学校),分摊小学36个班,初中18个班的教育设施费用约为0.25亿元(人民币)。


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地块的东南方向,就是已经开工的四中绣源河校区南校,近期我们也到新校实探了一番,目前已经开工的在地块东边,从之前曝光的学校效果图来看,应该是小学部。


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就在最近,章丘刚刚成交了一块住宅地块,位于创业路以北,清源大街以东,最终被【济南泉开城悦置业有限公司】竞得,最终以底价23330万元成交,折算楼面价1071元/㎡就在已经开工的四中绣源河校区南校斜对面。

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发表于 2024-11-29 19:57:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
你就说房子卖多少钱就行,楼面价什么的咱也不懂来自: Android客户端
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发表于 2024-11-29 22:45:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
等着等着会越来越好 来自: Android客户端
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发表于 2024-11-29 23:53:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
还建房吗来自: Android客户端
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发表于 2024-11-30 08:58:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2024-12-2 01:22:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
也就是说新房3000来自: Android客户端
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而为 : 洋房起码8000起步
2024-12-3 09:44 回复
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