这金坤物业确实服务不咋滴，是不是要换物业了！还有哪个小区是金坤物业，欢迎来吐槽

拂风

广大业主：
        为了维护广大业主的合法权益、自身权益不受侵害，更是为了自己能有一个优美、舒适的居住环境，不管是为了自己还是为了子孙后代着想。就目前小区物业管理与父老乡亲探讨一番，在2021年下半年喜得乔迁，这是用我们的祖祖辈辈经过千辛万苦的家业换来的留根之处。但是居住一年以来，给予大家的感受却是失望至极，反思之根源，是因物业管理不当所致。首先，该物业公司属于指派，按说应该从专业性还是服务性都应该无可挑剔，但是现实情况呢？不敢苟同，服务人员的专业性、服务态度相信大家都心知肚明，压根就没有一点服务之心，一副管理之态。其次，从服务现状来看，广告满天飞、车库随处可见大小便，我们业主反应的问题不是没人接电话就是对所反应的问题推诿扯皮，少则三五日多则三五月都解决不了，相信大家都深有感受，通过走访一提物业都是骂声一片。保安年龄偏大形同虚设，试问如何能够保障业主的安全？管家只管要钱，对于反映的问题一概不回。长此以往，小区会成什么样？可能有人会说：这和我有什么关系！我管好自己家里就行了，大家不要这样思考问题，如果物业管理不好，会是什么景象？垃圾满天飞、绿地变黄土、电梯无人修，你还会住的心安理得吗？咱们小区这才交房1年，试问3年后什么样子？5年呢？到时候会是什么样子？大家才是物业的主人，我们有权利解聘现在的物业公司，选择我们自己社区的物业公司来管理。
本公司承诺
1、物业公司设有专业管理员负责区的常管理事务及投诉处理，物业中实24时电话服务，做到电话有人接问题有人管。（维修由物业直接负责，不出现推诿扯皮）

　　2、卫清洁：区内公共区域、楼道及公共设施的卫保洁，保持污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁，保持区环境清洁卫。

　　3、公共秩序：为维护好区的公共秩序，保安实24时值班，每区增加一到二名巡逻员以确保夜间巡逻及时到位。

　　4、公共设施常维护：对公共设施进常养护，以解决业主因活问题带来的烦恼。

　　5、绿化管理：绿化是区的重要组成部分，对区绿化，根据季节维护树，花草，修剪花，及时喷洒药物，防治病害，维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树进更换补植。

　　6、电梯运维护：电梯是层的重要部位，对电梯的运维护，我公司选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进维保，提供24时服务。
  章丘市顺丰物业管理有限公司



关于圣和家园（一二三）区业主选（解）聘物业服务人共决会议召开公告广大业主：根据《中华人名共和国民法典》《物业管理条例》等有关法规，现就圣和家园召开业主共同表决选（解）聘物业服务人等有关事项公告如下：一、本小区业主总人数3437人（户），总面积379110平方米（如有差异，最终以有关部门核实数据为准）。二、业主共决会议召开时间为2022年6月15日。三、本次业主共决事项，采用书面征求意见的形式，依法表决。四、会议表决内容：1、解聘济南章丘金坤物业管理有限公司。2、选聘章丘市顺丰物业管理有限公司、服务期限5年。、物业服务标准按三星级服务标准。、物业收费为1元/平方每月。、服务内容：卫生清洁、公共秩序、公共设施日常维护、绿化管理、电梯运行维护、垃圾收倒。五、业主投票注意事项：1、不是业主本人投票的需办理委托。2、委托他人投票的需委托人身份证、分房协议复印件一份、授权委托书一份、受委托人身份证原件及复印件一份
          2022年6月1日

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