章丘楼市的迷茫期，到底应该怎么办？

酷酷的名字 · 发表于 2018-7-1 10:38:02

小玲子和银花发表于 2018-6-30 13:04
不要买楼，其实楼房的成本是售价的十分之一，甚至更低，不要随波逐流，过过这几年，让开发商都全家跳楼了， ...

地皮价呢？

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温柔坏男人 · 发表于 2018-7-1 11:06:43

小玲子和银花发表于 2018-6-30 13:04
不要买楼，其实楼房的成本是售价的十分之一，甚至更低，不要随波逐流，过过这几年，让开发商都全家跳楼了， ...

你想瞎了心了
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小玲子和银花 · 发表于 2018-7-1 11:15:44

jin金哥发表于 2018-7-1 08:46
不用管细项，施工按实际面积造价 2000/平够了（这包括车库面积和公摊，不只是你自家房产证），买地最高折 ...

很好，有共同语言的看法
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神秘人 · 发表于 2018-7-1 13:18:36

小玲子和银花发表于 2018-6-30 13:04
不要买楼，其实楼房的成本是售价的十分之一，甚至更低，不要随波逐流，过过这几年，让开发商都全家跳楼了， ...

你忘记算周边的配套跟交通了，其实房子本身不值钱值钱的是地段，位置，周边配套！
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章丘大 · 发表于 2018-7-1 16:21:23

想让房价降，唯一的办法就是，所有的人都不买房，都不交易。一年的时间你看看房价降吧！问题人都是自私的，没有齐心的所以，现在房子没有降，只是等待下一次的爆发。现在低迷不可能，楼主故意制造紧张气氛，地铁还没通，古城还没建，你说能低迷吗？
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堕先生 · 发表于 2018-7-1 16:41:55

章丘大发表于 2018-7-1 16:21
想让房价降，唯一的办法就是，所有的人都不买房，都不交易。一年的时间你看看房价降吧！问题人都是自私的， ...

明白人
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吃胖了好减肥 · 发表于 2018-7-1 22:18:07

小玲子和银花发表于 2018-6-30 13:04
不要买楼，其实楼房的成本是售价的十分之一，甚至更低，不要随波逐流，过过这几年，让开发商都全家跳楼了， ...

我不信怎么办，你是不是少算了很多呢，比如土地价格和各种各样的证件还有别的配套设施和设备开销
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A中正_宋帅 · 发表于 2018-7-2 15:44:39

春雨绵绵发表于 2018-6-30 15:57
房子价格不是这个算法。就比如涧桥的别墅，成本价也就20万，能卖到200多万。卖的是地皮。不过现在章丘房 ...

不光地皮，还是位置，周边配套。你这又是石子又是沙子又是工人的去农村盖高层肯定便宜啊
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春雨绵绵 · 发表于 2018-7-2 19:13:40

A中正_宋帅发表于 2018-7-2 15:44
不光地皮，还是位置，周边配套。你这又是石子又是沙子又是工人的去农村盖高层肯定便宜啊
...

换了你的名字再来。看见就不愿意搭理
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林先生啊 · 发表于 2018-7-3 08:53:22

去看看中康绿城百合花园房子吧，偷工减料，豆腐渣工程，不凉才怪
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