安置房有房产证吗

街头暗号 · 发表于 2019-1-16 10:59:45

中国有两种土地性质
第一种：国有土地
第二种：集体土地
回迁房的土地是集体土地，是没有房产证的（也可能是村里出的房产证）不受法律保护
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缺钱是病得治 · 发表于 2019-1-18 23:31:31

孤掌難鳴发表于 2019-1-16 10:59
中国有两种土地性质
第一种：国有土地
第二种：集体土地

别搞笑了章丘现在的回迁房用地全是国有土地
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看看咯 · 发表于 2019-1-19 01:36:07

孤掌難鳴发表于 2019-1-16 10:59
中国有两种土地性质
第一种：国有土地
第二种：集体土地

这位老铁，你为啥总强调拆迁安置房不合法不能办证呢？政府不是都发布公告了吗？可以办啊！举例来说到底哪个地方不能办产权证呢？很多人买的圣井寨子村的楼房可以吗？
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街头暗号 · 发表于 2019-1-19 11:15:46

看看咯发表于 2019-1-19 01:36
这位老铁，你为啥总强调拆迁安置房不合法不能办证呢？政府不是都发布公告了吗？可以办啊！举例来说到底哪 ...

你可以不信
如果你想买可以去买
安置房可以办房产证话说出来了到底哪一年能办下来你知道吗？
之前有安置房缴纳了土地出让金，这么多年不一样没办下来吗？
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街头暗号 · 发表于 2019-1-19 11:29:22

缺钱是病得治发表于 2019-1-18 23:31
别搞笑了章丘现在的回迁房用地全是国有土地

中国所有的资源都是国家的，但是国家给予了每一户公民固定的土地做为宅基地是不可买卖的。（这就分出了国有土地跟集体土地）
但是拆迁之后的安置房就宽松了，房主有房屋的所有权，土地的使用权，可以对房屋进行买卖！！！
有证的拆迁安置房可以买卖！！！拆迁安置房如果进行了“产权登记并取得房屋所有权证”才能上市交易。
房屋权属证是房主依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
依法在不动产登记的房屋，它的权利才受我们国家法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。（其中就包括了村里出的房产证）
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看看咯 · 发表于 2019-1-19 14:00:54

孤掌難鳴发表于 2019-1-19 11:15
你可以不信
如果你想买可以去买
安置房可以办房产证话说出来了到底哪一年能办下来你知道吗？

去年九月份济南的拆迁安置房办证了呀！这是新政策，你可以去百度吧，章丘积极跟紧11月份也出台了。还有一点，章丘统一规划的安置房跟村大队建造的房子是有区别的，还有的村专门改了房子往外卖，我只是觉得你要区别这几种房子吧，反正是章丘政府统一分配的安置房是可以办证的，因为这是最新政策啊！不能拿几年前的东西说事吧
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看看咯 · 发表于 2019-1-19 14:04:59

孤掌難鳴发表于 2019-1-19 11:29
中国所有的资源都是国家的，但是国家给予了每一户公民固定的土地做为宅基地是不可买卖的。（这就分出了国 ...

有种房子是村里专门建的房子向外出售的，估计可能圣井寨子这种情况吧，这种不算拆迁安置房吧
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街头暗号 · 发表于 2019-1-19 14:13:49

看看咯发表于 2019-1-19 14:04
有种房子是村里专门建的房子向外出售的，估计可能圣井寨子这种情况吧，这种不算拆迁安置房吧
...

圣井寨子大部分是回迁的，东边少部分出售的。
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牛奶糖 · 发表于 2019-1-21 01:15:23

孤掌難鳴发表于 2019-1-19 14:13
圣井寨子大部分是回迁的，东边少部分出售的。

我再告诉你现在拆迁的安置房用地全是国有土地手续。
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牛奶糖 · 发表于 2019-1-21 01:16:12

孤掌難鳴发表于 2019-1-19 14:13
圣井寨子大部分是回迁的，东边少部分出售的。

你不用拿百度那一套来这里摆弄。
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