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【房产小知识】夫妻共同贷款买房, 谁做主贷人更合适呢?

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发表于 2019-1-17 11:52:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东
本期问题:

小编你好
我和我对象准备买房
办理贷款的时候
有一个主贷人
作为一个老爷们
是不是我做合适?
(其实我工资没我对象高:L)



主贷款人的意思是你是主要的贷款偿还者
一般夫妻购房,房产证写两个人名字,
在办理贷款的时候主贷款人都会是男方。
但并不是绝对的
给您三点建议:

timg (2).jpg


1.主贷人应选择年轻的一方:
银行对贷款人的年龄是有规定的
一般在18-65周岁。
所以主贷人越年轻
越容易获得长年限的贷款





2.选择收入更高更稳定的一方:
银行评估时确定为还款能力强。
在贷款时,更容易批贷放款
而且额度比较高





3.选择征信情况更好的一方:
如果主贷人征信记录有问题
银行一般不受理贷款申请
而选用征信良好的一方作为主贷人
次贷人只要在申请贷款之前
还清欠款及滞纳罚金
虽然贷款及利率也会受到影响
但由于主贷人的征信良好
也是可以提高贷款的审批通过率的





下期我们说说:
到了2019年
农村土地有什么好处?

121.jpg

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也可以点击首页买房—房产问答—我要提问。





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发表于 2019-1-17 11:56:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
奥奥
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发表于 2019-1-17 18:12:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
当时买房我说房产证只落媳妇的名,银行不愿意。

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发表于 2019-1-17 18:33:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
我一个人:lol
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发表于 2019-1-17 18:58:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
旗爷 发表于 2019-1-17 18:12
当时买房我说房产证只落媳妇的名,银行不愿意。

好男人!
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发表于 2019-1-17 19:00:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
农村土地能有什么好处我是不是要发
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发表于 2019-1-17 20:21:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2019-1-17 21:59:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
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