“一梯两户”和“两梯四户”哪个好？章友们来讨论讨论

星期九 · 发表于 2018-10-13 10:40:40

我觉得就价格而言，一梯两户要比两梯四户便宜，这里说的价格不是讲房价，而是说房价的利用率。买电梯房的时候，有一个很难逃避的问题，就是公摊面积。但是公摊面积其实占了房子的很大一部分，比如说7000一平的房子，130平中就有将近20平左右的公摊，它的价格在14万左右，而这些面积，咱根本就住不着。一梯两户虽然在前期价格上相对比较昂贵，但是它的公摊面积小，房价的利用率高，再加上以后物业的费用，我觉得差不多吧。
然后就是朝向问题，一梯两户一般来说，楼层都比较低，而且户型的朝向基本上都是南北通透。而两梯四户的楼层基本比较高，而且每层除了边套两套房之外，中间两套都没有南北通透的。买两梯四户的时候，两套边套房太难想了。所以在朝向方面，一梯两户也要比两梯四户好点。
对于一梯两户和两梯四户的好坏，大家觉得我说得对吗？

Fdqiang · 发表于 2018-10-13 10:46:13

都好，只要能买起房子就挺好
来自: Android客户端

深浅ゞ · 发表于 2018-10-13 10:50:23

嘿嘿，之前一直对这个问题有疑惑，感谢楼主的分享，最近正有购房打算，这么一看还是一梯两户比较适合我:lol
来自: Android客户端

高颜值女神 · 发表于 2018-10-13 10:50:56

公摊小的一梯两户，外面走廊面积也非常小，电动车根本没法放。两梯四户的，外面走廊放四五辆电动车没问题。开发商，比老百姓精明多了。
来自: Android客户端

我干了，你随意 · 发表于 2018-10-13 11:13:08

俺不懂，有就行！
来自: Android客户端

我们的友谊 · 发表于 2018-10-13 11:20:28

俺也想买房子了，现在就等毛爷爷了
来自: iPhone客户端

90年的AD钙奶 · 发表于 2018-10-13 11:27:02

一梯两户边户，南北还有东或者西都通通

来自: iPhone客户端

天涯為客 · 发表于 2018-10-13 11:41:13

主要看自己需求
来自: Android客户端

天涯為客 · 发表于 2018-10-13 11:41:38

2018～加油发表于 2018-10-13 11:20
俺也想买房子了，现在就等毛爷爷了

我想买商铺就差个首付
来自: Android客户端

刘先森 · 发表于 2018-10-13 14:48:12

一梯两户差不多就是小高层或者洋房公摊小相同价格还是考虑一梯两户车位配比绿化都比着两梯四户好。
来自: Android客户端