准备买房，说说最近的看房体会！有些房东因为问的人多，就随便涨三五万

大楼 · 发表于 2018-10-12 15:21:40

从9月底开始就关注二手房。
开始陆陆续续联系中介
中介给我的感觉就是这个房130多万那个房105多万，嘴里说的很轻松，而且感觉这样的价格已经很优惠和划算了。如果不下手这房子很快就要出掉的感觉。
国庆节开始看房，最多的时候一天看了4-6套房子。只是把符合自己要求的挑拣出来做个记录然后做比较，学区周围设施周边环境距离上班位置。最重要的还是价格。
很多中介说：你看的多了，眼睛就花了，也可以这么说，但是我感觉买房子不是买别的东西。这个东西是要用你半辈子去养活的！不多看不比较怎么会有比对。中介说照你这样买房子，你看中的房子早就没有了！我不否认，但是我总觉得多看作比较总是没有错的！错过的房子只要不是有很大优势的也没有什么可惜的！在中介嘴里房子永远都买的那么快，但我觉得实际上有的房子挂出来1-2月很多人看，但是成交的没有那么快。
有些房东呢还会因为自己房子看的人多或者中介咨询的多涨价3-5万不等！
而且现在有的二手房是没有满二的出手就要买房来掏房屋交易中出现的增值税（增值税不低噢），这样的房子价格会地那么一点点，但是加上这个税实际也是低不到哪里去了！有些满二的房子呢，因为装修自己称豪装，精装从而价格上就会水涨船高！
急卖的呢！价格是美丽但是房东往往要求全款的。哭了（只能看看）。
同样的小区的毛坯和装修过的(精装、简装)差距大概是3-5万左右不等！看房东的心情！
而有的二手房完全是看房东心情，我曾经就预见到同样的面积同样的小区同样的房型装修一个精装未住人一个中装以住人，价格既然有6万的差距！
你在问中介这个房价还有来去的时候，中介都说是来去不大，这个还是要和房东谈，这个时候你就要想想你在看房的时候，房东给你的第一感觉了。

既然打算要买房了，我自己认为就要多比较多看。买房子不是买别的，中介只是你的一个借鉴，因为他们最终是要促成你的单。别被忽悠了！不要就靠一两个中介，广交中介，多看看房，看适合自己的那种。因为一套房有时候会有不同的价格（事实很残酷啊）。

有时候你去看房你会发现真的是还有别人也在同时看，实际上真的是看的人多，真正出手的没有，因为都在考虑，都在比较。
反正个人觉得吧！房子不是还是慎重慎重再慎重。综合自己的能力，多看，多问，多咨询，普遍撒网重点捞鱼。
我现在还是没有买到还在找

奔跑的飞行员 · 发表于 2018-10-12 16:03:55

现在房子的价格远远高于自身价值，买房是几代人的积蓄，还是要多看多问，各个房产中介都联系一下，但是千万不要忙于出手，祝你好运。
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高颜值女神 · 发表于 2018-10-12 16:28:23

为什么买二手房呢？
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爱哭的孩子 · 发表于 2018-10-12 16:34:03

买新房子不行吗？别买二手房子里啥情况你也不知道啊
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大槐树 · 发表于 2018-10-12 17:40:27

沉住气，现在明水二手房不好卖
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小天使 · 发表于 2018-10-12 18:28:07

三年前我看了好几个月二手房，最终还是买了新房
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秋天的童话 · 发表于 2018-10-12 20:02:40

巧了，我是九月中旬看的房！一个明珠2手房95平带配套，从一开始的87万到了85万，几天后到了83万又过了几天78万，又过了五六天76！最后75.5万卖的！
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可乐大桶水 · 发表于 2018-10-12 22:22:18

应该是+五万
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zhx618619 · 发表于 2018-10-12 22:24:31

不是刚需现在别出手，出手过几年就后悔。个人观点不喜勿喷！
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水清无鱼 · 发表于 2018-10-13 06:40:31

你现在着急住吗？为什么不等大部分房子盖好后买那样价格能便宜好多
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