探房日记是小编为章友们一直默默筹划的新栏目 想以个人真实的角度替章友们去看看各处的房子 还没酝酿好呢，老板板个脸一指： 那么多打电话咨询的人都等着呢 快出去踩盘去！ :dizzy: 于是，【小编探房日记 第1期】就在今天“早产”了！
本文含有关于楼盘未公布的信息 可读性★★★★★，推荐阅读！
第一期的主角，小编选择了询问度最高的“山水泉城尚城”（章友可直接点山水泉城尚城名字，或进入住房租售频道新房里面了解详细信息），伪装成买房者暗访临时售楼处。
咱章丘人都知道山水泉城这个名字，算是较早在章丘政务新区开发的系列楼盘了。山水泉城北城、南城，现在在建的山水泉城第四期、尚城，都是山水泉城的系列作品。借用一下他们的规划图:lol
不得不说，位置确实不错。交通、学校、公园、医院、超市、体育馆都是新修整规划的，显得整齐有序。而小编要“买的”这个尚城就在中间，北面是福泰路，南面正对着龙盘山公园，西面是体育馆，东面是实验小学。不用费力把附近几公里的商业配套都算成自己的，这个倒是紧挨着，生活居住应该挺便利。
接着说，一进门就看到了尚城的规划图：
（关注小编的人都知道画画水平……）
下面是我和那个置业经理的大概对话：
我：请问下尚城大概什么时候开盘啊？
置业顾问：预计最快是9月底开盘
我：首次开盘是那栋楼啊？一共有多少套？都有多大的？
置业顾问：将推出6#、19#两栋，大概300多套吧，户型为94㎡—152㎡不等，2房、3房都有。
我：总层高是多少呢？几单元呢
置业顾问：6#是24层，19#是28层，都是高层，6#是3梯6户，中间连廊连接，19#是2梯4户，两个单元。
我：是毛坯房吗？价格大概多少啊？
置业顾问：是毛坯房，价格的话目前还没定，估计最高不会超过10000元/㎡，9000多吧。
我：那你觉得你家楼盘的优势是什么？
置业顾问：很多啊，*******（为了避嫌广告果断给略了）:lol
后来小编要看沙盘和户型图，他表示沙盘还没出来，得到9月中旬，售楼处开放了就可以了。至于户型图，他把即将开盘的19#楼户型图拿给我，并告知我6#楼的户型图暂时还没有。小编悄悄过去检查了一下，果然还没有，于是悄悄把没开盘的户型图都拿了……
走之前，置业经理告诉我，里面还会建一所公立幼儿园，并确认是公立，就位于即将开盘的6号楼东侧。
（在建中的山水泉城尚城，小编看着好像是19#楼）
回到大章丘把所有的资料整理成表，方便章友们阅读： （关于数字，小编还是很专业的）
章友们最关心的价格，置业经理表示不会超过10000元/㎡，那小编又问他是否会低于9000，他表示不太可能。
重点来了！ 小编我用尽洪荒之力给大家画了我所理解的开盘楼层平面图（可能与实际有出入，章友们后续可关注频道资讯或在房产频道里查询）
（6号楼暂未拿到户型图） 19号楼户型图如下 （94㎡为2室，其余为3室）
小编有话要说 小编个人觉得，综合到目前得到的信息，山水泉城尚城的优势还是比较明显的。从区域规划、周边教育、医疗、交通、商业配套来看，刚需房有90多，110多的二、三室，改善房也有后续的9#楼170多的大平层，物业公司是山水泉城北城的物业，周边居民综合素质相对较高，居住舒适度应该还不错。但是最终购买，还是要关注下沙盘，确定小区内道路规划、公共配建、建筑质量、交房时间、贷款政策以及最重要的价格。
买房是大事，多看看，多感受 多比较，多上大章丘房产频道:lol 真合适了再下手。
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本文所有数据、户型图等以开发商最终公布版本为准，仅供参考。 |
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